В связи с переездом на пмж в Россию, продам хороший, перспективный, ровный участок 10 соток - под индивидуальное жилое строительство (ИЖС) в мкр. Сосновая Поляна (ул. Просторная), вблизи от пгт. Краснозатонский (менее 1 км) и от трассы. Мкр. Сосновая Поляна - поселок коттеджного типа, перспективный и развивающийся - построена новая Школа, есть магазин. Рядом живописные грибные и ягодные леса, озера, охотничьи угодья. Преимущества участка: - все документы и необходимые разрешения готовы: - уже получено разрешение на строительство 2-х этажного жилого дома (до 200 кв.м.); получен градостроительный план; - все документы согласованы со всеми инстанциями; - межевание уже проведено; - вынос границ по периметру уже сделан железными столбиками; выписка из ЕГРН и право собственности уже оформлены и получены, имеется экономичная смета на строительство двухэтажного дома (160 кв. м.) под ключ. Участок уже готов к строительству и ждет вас! Выкорчевка уже сделана по всему участку, участок зачищен от кустарника и пней, сделан удобный хороший подъезд к участку летом и зимой - до участка проложили хорошую дорогу, участок уже осушен (проведена мелиорация), при въезде на участок проложена водоотводная труба, сделана выторфовка и отсыпка песком под фундамент для дома (10х10 м) и подъездных путей к будущему дому, отсыпка под фундамент уже дала усадку - осталось только строиться, весь деловой лес остался на участке. Электричество проходит по краю участка. У участка есть еще существенные плюсы - Он расположен на почти уже застроенной ул. Просторной, граничащей, с уже полностью обустроенной и обжитой ул. Радужной, что более удобно и оптимально при строительстве и проживании + проезд к участку со стороны пгт. Краснозатонский очень удобен - это самый первый и самый ближайший заезд в мкр. Сосновая Поляна со стороны города и со стороны самого поселка (где есть вся инфраструктура - аптеки, поликлиники, магазины, почта и т.д.) - т.е. все БЛИЗКО - 15 - 20 мин. ходьбы до самого поселка и шаговая доступность до остановок в любом направлении, это существенное отличие от других - более удаленных участков на Сосновой Поляне, расположенных далеко в лесу. И плюс очень значимый момент! - участок подлежит газификации (т.к. граничит с ул. Радужной и расположен в радиусе 40 м от уже проложенного газопровода!!), что обеспечивает гарантированную!! газификацию, которая будет намного экономичней и менее затратной, и гарантированно будет выполнена силами Сыктывкарского \"МежРегионгаза\" в любое время, в отличие от других, более удаленных в сторону п. Максаковки участков.Сейчас к участку проведен заезд с 19-й линии (это самая близко расположенная улица к пгт. Краснозатонский), в дальнейшем можно будет сделать подъездные пути еще более комфортными и удобными - прямо с 17-й линии, что будет еще более оптимальным вариантом. Соседи активно строятся. На фото кадастровой карты видно, как розовыми жирными линиями выделено расположение газопровода мкр. Сосновая Поляна.
На участке мобильная связь ловит сигнал отлично. Хороший мобильный интернет - LTE.
Приобретение участка ИЖС под строительство собственного дома в таком живописном и экологически чистом месте, как Сосновая Поляна, вблизи развитой инфраструктуры, с перспективой скорейшего проведения всех необходимых коммуникаций - это умное и надежное инвестирование в будущее -
свое и своих детей!
Участок в собственности у одного хозяина и в залоге не состоит. Приобретали для себя, под строительство своего будущего дома, делали все с душой.
Возможен разумный торг.